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宏观环境有所紧缩 投资结构逐步优化
1-9月份全市固定资产投资运行情况分析
发布日期:2007-10-23 16:37:20   浏览数:   字号:〖

 
亿元、2.1 亿元和3.3亿元,完成年度计划的87.5%70.0%165%,对提升我市服务业产业层次、构筑服务业发展整体优势起到了积极的推动作用。

4、基础设施投入规模继续扩大。今年以来,我市抓住城市化快速发展、城乡一体化稳步推进的契机,继续加大对城市电网、交通枢纽、城市路网等提升城市综合运载能力和服务功能的重点基础设施项目建设力度,全市基础设施投资继续保持平稳快速增长的态势。1-9月份,全市完成基础设施投资312.2亿元,同比增长24.9%,增速比去年同期提高10个百分点。一批重点基础设施建设项目进展顺利,宁常、扬溧高速公路常州段建设共完成投资21.4亿元,达到年度计划的102%,目前已正式竣工通车运行;常州供电公司输变电工程、京杭运河常州市区段改线工程、常州港录安州通用码头建设工程和232省道常州段工程前三季度分别完成投资9.5亿元、7.3亿元、2.2亿元和4.0亿元,完成年度计划的63.0%98.6%73.3%69.0%。从基础设施项目的投资主体看,国有及国有控股企业、民间资本占据了较大份额,今年前九个月分别完成投资127.6亿元和147.9亿元,所占比重为40.9%47.4%。教育、卫生和社会保障福利业、文体和娱乐业基础设施投入力度明显增大,分别完成投资8.9亿元、4.4亿元和6.7亿元,同比分别增长67.9%46.7%36.7%

5、三资企业投资份额有所提高。近年来,我市积极为外商投资企业创业发展营造宽松良好的投资环境,全市三资企业发展势头良好,投资回报率稳定,增资扩股再投资热情高涨,在全社会投资总量中所占比重稳步上升。今年前三季度,全市港澳台及外商投资企业完成投资119.7亿元,同比增长39.5%,增幅比去年同期高出21个百分点,比全社会投资增幅高出13.5个百分点;三资企业投资额占全社会投资的份额稳步上升,今年前9个月达到15.0%,比去年同期提高1.5个百分点,比2005年提高2.8个百分点。制造业和房地产业仍是港澳台及外商投资企业的主要投资领域,两大行业前三季度完成投资107.4亿元,占外资企业总投资的近九成。截止9月末,我市5000万元以上的三资企业投资项目达109个,比去年同期增加26个,其中总投资达15亿元的外商独资企业——天合光能有限公司的175MV太阳能电池生产线创下单个项目之最。

6、房地产开发投资高位运行。今年以来,为促进住房供应结构的改善,控制房地产市场的投机行为,国家在土地、信贷、税收等方面密集出台了多项房产新政,对房地产业的长远发展将带来深远的影响。但由于政策效应的滞后性,宏观政策面紧缩对我市房地产市场发展的影响目前还没有完全显现,房地产投资仍然延续近年来强劲走势高位运行。1-9月份,全市房地产开发完成投资141.3亿元,同比增长37.8%,增幅比去年同期提高0.2个百分点,在全社会投资总量中所占比重由去年同期的16.2%提高到17.7%,房地产景气指数也由一季度128.6上升到三季度的133.3。从投资结构看,全市住宅完成投资101.2亿元,增长34.2%;办公楼完成投资3.5亿元,增长40.0%;商业营业用房完成投资22.8亿元,增长41.6%;其他完成投资13.7亿元,增长61.2%。全市房屋施工面积继续保持快速扩张态势,前9个月达1927.2万平方米,比去年同期增长37.9%,其中住宅施工面积1515.6万平方米,同比增长35.2%

(撰稿人:居淑萍 核稿人:杨 珏)

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