表22 房地产业企业法人单位和就业人员
|
|
法人单位
（个） |
比重(%) |
就业人员
（人） |
比重(%) |
|
合 计 |
706 |
100 |
14669 |
100 |
|
房地产开发经营 |
247 |
35.0 |
5455 |
37.2 |
|
物业管理 |
155 |
22.0 |
6770 |
46.2 |
|
房地产中介服务 |
227 |
32.2 |
1567 |
10.7 |
|
其他房地产活动 |
77 |
10.9 |
877 |
6.0 |
（二）资产负债和所有者权益
2004年末，房地产业企业法人单位资产合计为343.5亿元，负债合计为280.6亿元，所有者权益合计为62.9亿元。房地产业企业法人单位的资产负债率为81.7%，分行业看，房地产开发经营业为82.7%，物业管理业为80.4%，中介服务业为40.4%，其他房地产业为72.5%（详见表23）。
表23 房地产业企业法人单位资产负债和所有者权益
单位：亿元
|
|
资产合计 |
负债合计 |
所有者权益合计 |
|
合 计 |
343.5 |
280.6 |
62.9 |
|
房地产开发经营 |
321.2 |
265.5 |
55.7 |
|
物业管理 |
8.0 |
6.4 |
1.6 |
|
房地产中介服务 |
5.2 |
2.1 |
3.1 |
|
其他房地产活动 |
9.1 |
6.6 |
2.5 |
（三）主营业务收入和利润总额
2004年，房地产业企业法人单位主营业务收入为84亿元，利润总额10亿元（详见表24）。房地产业个体经营户营业收入为1715万元。
表24 房地产业企业法人单位主营业务收入和利润总额
单位：亿元
|
|
主营业务收入 |
利润总额 |
|
合 计 |
84.0 |
10.0 |
|
房地产开发经营 |
79.9 |
9. 7 |
|
物业管理 |
2.2 |
0.1 |
|
房地产中介服务 |
1.0 |
0.2 |
|
其他房地产活动 |
0.9 |
0.0 |
（四）房地产业生产经营情况
2004年，商品房建设施工面积983.2万平方米；竣工房屋面积248.2万平方米；商品房销售面积249.4万平方米。其中，住宅销售面积208.7万平方米；商品房销售额61.7亿元。住宅销售额为45.6亿元。
物业管理企业在管房屋建筑面积1918万平方米；中介服务业房屋代理销售成交合同面积94.2万平方米，房屋代理销售成交合同18.1亿元。
三、批发和零售业
（一）单位数、就业人员和商品销售额
2004年末，全市共有批发和零售业企业法人单位5625个，就业人员60140人。批发和零售业全年商品销售额[注10]合计915.9亿元，其中批发业销售额759.4亿元，零售业销售额156.5亿元（详见表25）。
批发业个体经营户8725户，就业人员2.2万人，零售业个体经营户7.3万户，就业人员16.3万人。 |
